7841 GG Sleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Struikheide in Sleen ligt deze karakteristieke woning. Struikheide 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 491 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Struikheide. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Sleen, dan is dit de buurt die je zoekt. Struikheide 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sleen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Struikheide 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Struikheide 13 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Struikheide en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Struikheide 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Struikheide 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 419.500
De Etstoel 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Zonnedauw 2
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Heirweg 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Boerhoorn 23
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Havixhorst 20
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Bannerschul. 36
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 449.000
Braambos 10
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Ter Borghst. 28
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dopheide 5
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Sideriusstr. 8-A
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sleen schatten we de waarde van Struikheide 13 nu tussen € 489.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Struikheide 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
