7841 GC Sleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oldengaerde in Sleen ligt deze bijzondere woning. Oldengaerde 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oldengaerde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Sleen, dat kan zeker in deze buurt. Oldengaerde 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sleen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Oldengaerde 74 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldengaerde en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Oldengaerde 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oldengaerde 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 229.000
Anssenstraat 23
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 189.000
Batingestra. 19
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 339.000
Oosterbroek. 10
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Batingestra. 23
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 299.000
Oldengaerde 41
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Batingestra. 33
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.000
Oldengaerde 39
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Oosterbroek. 2
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 250.000
Ter Borghst. 32
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 339.000
Rhebruggens. 6
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sleen schatten we de waarde van Oldengaerde 74 nu tussen € 307.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oldengaerde 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
