9037 JV Slappeterp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Menamerdyk in Slappeterp ligt deze prachtige woning. Menamerdyk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Menamerdyk. Als we naar het perceel kijken is dit 86.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Menamerdyk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Slappeterp, dan zit je hier goed. Menamerdyk 22 is gelegen in de gezellige buurt Slappeterp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Slappeterp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Menamerdyk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Menamerdyk 22 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menamerdyk en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Menamerdyk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Menamerdyk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 259.000
W Koningstr. 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 274.500
Buorren 53
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bargereed 54
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkestrj. 8
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
G A Wumkess. 12
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ulbe van Ho. 1
119 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Ferniawei 26
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
C F Engelha. 41
113 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
De Tolve 41
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pastoryleane 1
112 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Slappeterp schatten we de waarde van Menamerdyk 22 nu tussen € 262.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Menamerdyk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
