logo Huispedia

Luttergreppel 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Luttergreppel 4 7776 RT Slagharen

Realistische woningwaarde € 833.000 - 921.000 Let op, groot perceel
Wonen 255 m2
Perceel 8.746 m2
Bouwjaar 1976

Gelegen aan de Luttergreppel in Slagharen ligt deze prachtige en royale woning. Luttergreppel 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.746 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Luttergreppel. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Slagharen, dan zit je hier goed. Luttergreppel 4 is gelegen in de gezellige buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Slagharen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 8746 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Luttergreppel 4 in Slagharen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.746 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 833.000 - 921.000
+6.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Luttergreppel 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Luttergreppel 4 in Slagharen ligt tussen de 833.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 124.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luttergreppel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Luttergreppel 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Luttergreppel 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zestiende Wijk 31
Zestiende W. 31 Dedemsvaart
38%
331 m² +76 m²
6025 m² -2721 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
37%
142 m² -113 m²
5370 m² -3376 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
28%
117 m² -138 m²
4090 m² -4656 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
165 m² -90 m²
10780 m² +2034 m²
tussenwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

25
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 40,- /mnd

WOZ Luttergreppel 4

De WOZ-waarde van Luttergreppel 4 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Luttergreppel 4 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,37 km
Bushalte 1,50 km
Centrum 2,31 km
Snelweg afrit 6,56 km
Supermarkt 4,28 km
Kinderopvang 4,09 km
Basisonderwijs 2,27 km
Voortgezetonderwijs 6,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.967

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Luttergreppel 4.