Onder bod
Witmanweg 35 7776 SE Slagharen
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 843.000 -
889.000
Wonen
217 m2
Perceel
25.140 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning, gebouwd in 1973, is nagenoeg geheel geïsoleerd en bijna volledig voorzien van isolatieglas (energielabel B). De 24 zonnepanelen zorgen voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 5.000 kWh. Het geheel is prima onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 25.140 m2.
Hoofdwoning:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; Praktische bijkeuken met wasmachineopstelling; Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een houtkachel; Open keuken (2013) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
Verdieping: Overloop met Cv-kast en separaat toilet; 4 slaapkamers van ca. 14, 9, 9 en 9 m2; Moderne badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel en vloerverwarming.
Mantelzorgwoning:
Entree/hal met trapopgang; Woonkamer; Keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron; Slaapkamer van ca. 14 m2; Badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en wasmachineopstelling.
Verdieping: Ruime overloop en 1 slaapkamer van ca. 9 m2.
De tuin rondom is fraai aangelegd en voorzien van o.a. een prachtige vijver en terrasoverkapping.
Bijgebouwen:
Grote vrijstaande garage met zolder en fietsenbergingen welke plaats biedt aan 4 auto's; Overkapping/machineberging; Dierenverblijf met zolder en werkplaats.
Bestemming:
Het woongedeelte met bijgebouwen heeft een woonbestemming, het naast- en achtergelegen weiland (ca. 20.500 m2) heeft een agrarische bestemming.
Het naastgelegen weiland van ca. 2,5 hectare (zie laatste 2 foto's) is tevens te koop.
Algemeen
- Woonoppervlakte 218 m2 en 779 m3 inhoud
- Energielabel B
- 24 zonnepanelen
- Mantelzorgwoning aanwezig (inwoonsituatie)
Deze keurige woning op een prachtige locatie is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.664
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceeloppervlakte 25140 m2
- Inhoud 779 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG V 907
- Oppervlakte 24080m2
- AMBT-HARDENBERG V 70
- Oppervlakte 1060m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Witmanweg 35 in Slagharen
We kunnen er naast zitten voor Witmanweg 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 25.140 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 843.000 -
889.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Witmanweg 35 in Slagharen ligt tussen de 843.000 en 889.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Witmanweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Witmanweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Witmanweg 35 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,72 km |
Bushalte | 1,17 km |
Centrum | 2,76 km |
Snelweg afrit | 8,25 km |
Supermarkt | 2,89 km |
Kinderopvang | 2,83 km |
Basisonderwijs | 2,95 km |
Voortgezetonderwijs | 8,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.461
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Witmanweg 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus