logo Huispedia

Braambergerweg 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Braambergerweg 22 7776 RS Slagharen

Realistische woningwaarde € 839.000 - 908.000 Let op, groot perceel
Wonen 476 m2
Perceel 4.362 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Braambergerweg in Slagharen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Braambergerweg 22 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 476 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.362 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Braambergerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 22% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Slagharen, dan is dit de buurt die je zoekt. Braambergerweg 22 is gelegen in de fijne buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Slagharen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 476 m2
  • Perceeloppervlakte 4362 m2
  • Inhoud 1650 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Braambergerweg 22 in Slagharen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.362 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 839.000 - 908.000
+3.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Braambergerweg 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Braambergerweg 22 in Slagharen ligt tussen de 839.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braambergerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Braambergerweg 22? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Braambergerweg 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mölinksweg 2
Mölinksweg 2 Bergentheim
48%
419 m² -57 m²
2395 m² -1967 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zestiende Wijk 31
Zestiende W. 31 Dedemsvaart
44%
331 m² -145 m²
6025 m² +1663 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Breeslootdijk 1
Breeslootdi. 1 Bruchterveld
44%
268 m² -208 m²
3440 m² -922 m²
vrijstaande woning
€ 865.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van Roijensweg 48
Van Roijens. 48 Bergentheim
43%
267 m² -209 m²
3320 m² -1042 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 105,- /mnd

WOZ Braambergerweg 22

De WOZ-waarde van Braambergerweg 22 is 751.000 euro. Dit getal is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braambergerweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Braambergerweg 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Braambergerweg 22 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,34 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 3,04 km
Snelweg afrit 7,70 km
Supermarkt 3,94 km
Kinderopvang 3,02 km
Basisonderwijs 2,91 km
Voortgezetonderwijs 8,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.184

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+3.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Braambergerweg 22.