Erasmusstraat 22, Sittard
112 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Onder bod
Mgr. Vranckenstraat 37 6134 AJ Sittard
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
288.000
Wonen
91 m2
Perceel
404 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Mgr. Vranckenstraat 37 te Sittard mogen wij u deze 2-onder1-kap woning aanbieden. Een woning met ca. 91 m² woonoppervlakte, royale garage (met mogelijkheden tot het creëren van atelier, kantoorruimte, beautysalon), ruim perceel van ca. 404 m² met optimale privacy en een drietal slaapkamers. De woning is gunstig gelegen op 5 minuutjes loopafstand tot het centrum, stadspark en supermarkt.
INDELING:
Souterrain:
In het souterrain gelegen royale provisiekelder (ca. 3.77 x 2.26m).
Begane grond:
Ontdek deze charmante woning met een onderhoudsvriendelijke voortuin die uitnodigt tot binnenkomen. Bij het betreden van de hal/entree wordt u begroet door een handige meterkast en een trap naar de bovenverdieping. De moderne toiletruimte, compleet met zwevend closet, biedt comfort en gemak, terwijl de toegang tot de gezellige woonkamer het hart van het huis vormt. Deze ruime doorzonwoonkamer met open keuken straalt warmte uit dankzij de prachtige laminaatvloer en de naadloze overgang naar de prachtig aangelegde achtertuin, bereikbaar via een handige loopdeur. De keuken, slim geplaatst in een hoekopstelling, is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Hier wordt koken een waar genot.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 4.08 x 2.75m;
- Slaapkamer 2: ca. 3.77 x 3.28m;
- Slaapkamer 3: ca. 3.24 x 2.18m.
De moderne badkamer (ca. 2.22 x 2.08m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend closet.
Tevens is er een separate wasruimte v.v. witgoedaansluitingen.
Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder en tevens standplaats van de C.V.-ketel.
Garage:
De royale garage is niet alleen geschikt voor een auto, maar de achterruimte kan ook ingericht worden als kantoorruimte, beauty- of kapsalon, atelier of als tienerkamer. Hier zijn ook voorzieningen zoals afvoer, water en elektra aanwezig! De oprit biedt plaats voor minimaal drie auto's.
Tuin:
Geniet van de mooi aangelegde achtertuin op het Oosten, die u vele zonnige uren biedt! Via een zijingang heeft u toegang tot de ruim aangelegde achtertuin, terras en gazon. Ook aan de achterzijde van het perceel is een mooi aangelegd terras. Onder de overkapping kunt u zelfs bij regenachtig weer nog steeds van de tuin genieten.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1954 (conform BAG), ruim perceel: 404m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 91m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Prachtig perceel met veel privacy;
- Nabij historisch centrum van Sittard;
- 1ste verdieping is voorzien van airco;
- Aanvaarding in overleg
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Huispedia of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.176
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mgr. Vranckenstraat 37 in Sittard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 271.000 -
288.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.176/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mgr. Vranckenstraat 37 in Sittard ligt tussen de 271.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mgr. Vranckenstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kromstraat 50
Sittard
81%
98 m²
+7 m²
216 m²
-188 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mgr. Vranckenstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-06-2016
Verkocht
23-03-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mgr. Vranckenstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mgr. Vranckenstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 5,76 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.413
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mgr. Vranckenstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr. Vranckenstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mgr. Vranckenstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mgr. Vranckenstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus