Odasingel 44, Sittard
131 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 212.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vouerweg 29 6136 AK Sittard
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
396.000
Wonen
166 m2
Perceel
383 m2
Kamers
8
Gelegen in Sittard-Geleen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Vouerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 383 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een voorlopig energielabel D.
De woning is gelegen in de buurt Overhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Overige inpandige ruimte 85 m2
- Externe bergruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
- Inhoud 517 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (15m2) , Berging vrijstaand (25m2) , Zolder (20m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vouerweg 29 in Sittard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 358.000 -
396.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vouerweg 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vouerweg 29 in Sittard ligt tussen de 358.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vouerweg 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijksweg No. 221
Sittard
77%
179 m²
+13 m²
726 m²
+343 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vouerweg 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vouerweg 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 5,60 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.728
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
