6132 BZ Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Toon Hermanssingel in Sittard ligt deze unieke en riante villa. Toon Hermanssingel 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Toon Hermanssingel 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Toon Hermanssingel 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Toon Hermanssingel 48 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toon Hermanssingel en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Toon Hermanssingel 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Toon Hermanssingel 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Komeetlaan 6
236 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg Zu. 109
270 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Toon Herman. 64
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Parklaan 7
209 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Geleenbeekl. 37
288 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Ophoven 113
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruisstraat 10
312 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Geuweg 46
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Dunckellaan 38
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 530.000
Morgensters. 42
170 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Toon Hermanssingel 48 nu tussen € 921.000 en € 1.071.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Toon Hermanssingel 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
