Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kollenberg in Sittard ligt deze unieke eengezinswoning. Kollenberg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kollenberg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Kollenberg 2 is 4.490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 739.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kollenberg en 963.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kollenberg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kollenberg 2 in Sittard ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kollenberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kollenberg 2? Bekijk het complete waarderapport.
