logo Huispedia

Kollenberg 3

€ 1.395 /mnd

Kollenberg 3 6132 AA Sittard

€ 1.395 /mnd
Realistische vraagprijs € 1.340 - 1.460 /mnd
Wonen 126 m2
Perceel 285 m2
Kamers 4

Zeer fraaie en ruime goed onderhouden 3 slaapkamer huurwoning met een gigantische tuin gelegen op één Top-locatie en nog geen 3 minuten loopafstand van hartje Centrum van Sittard!

Deze mooie woning ligt aan de voet van de Kollenberg met een prachtig wandelgebied.
Desondanks bevind de woning zich op loopafstand van het centrum / de Markt van Sittard.
Kortom: u profiteert zowel van de rust van de natuur als het gemak van centraal wonen!

De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval (33m²).

De keuken is voorzien van oven, 4 pits gasfornuis, koelkast + vriezer (13,5m²).
Bovendien heeft de woning beschikking over een bijkeuken inclusief koeling en vriezer (8m²).

De fraai afgewerkte badkamer draagt bij aan het wooncomfort (6m²).

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers.
Kamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde (7 & 10m²).
Kamer 3 is de grootste kamer en biedt uitzicht op de tuin (14m²).

Bovendien beschikt de woning over een zolder (31m²).

De woning is voorzien van een zeer ruime tuin, inclusief lounge-hoek en de tuin ligt in een heerlijke, rustige omgeving (142m²).
Als kers op de taart beschikt de woning over een zeer ruime privégarage met een elektrische te openen garage poort, die bereikbaar is via een achteringang, dus de auto staat altijd veilig. (26m²).

Huurprijs is € 1395,00 per maand inclusief, volledige meubilering en 2× maand schoonmaak. Exclusief: gas, water, elektriciteit, internet/tv en de gemeentelijke belastingen.

Het is een hele prettige en ruime gezinswoning om te wonen en thuis te werken, zeer geschikt voor een gezin, werkend persoon, koppel of expats.
ALLEEN gemeubileerd te huur.
GEEN bachelor studenten of woningdelers toegestaan.
Huisdieren bespreekbaar.

Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum (500m), Kollenberg (bosrijke omgeving, 100m) en verschillende uitvalswegen.

*De informatie en afmetingen van dit object is met zorg opgesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijkheid, aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend*

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs € 1.395,- per maand (excl. gwl)
  • Servicekosten € 25 per maand
  • Inrichting Gemeubileerd
  • Huurovereenkomst tijdelijk tot 10-06-2023
  • Aanvaarding per 31-05-2023
  • Aangeboden sinds 9 maanden
  • Status Beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kollenberg 3 in Sittard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 345.000 - 381.000
+4.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kollenberg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kollenberg 3 in Sittard ligt tussen de 345.000 en 381.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kollenberg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Julianaplein 4
Julianaplein 4 Sittard
93%
144 m² +18 m²
342 m² +57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Battastraat 15
Battastraat 15 Sittard
86%
113 m² -13 m²
248 m² -37 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vrangendael 2
Vrangendael 2 Sittard
85%
108 m² -18 m²
325 m² +40 m²
hoekwoning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
94%
115 m² -11 m²
210 m² -75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kollenberg 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kollenberg 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,04 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,04 km
Snelweg afrit 6,17 km
Supermarkt 1,02 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 578.472

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kollenberg 3.