Relindisstraat 3 6137 AG Sittard
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.873) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.440/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een rustige omgeving maar in de nabijheid van het centrum van Sittard waar veel eetgelegenheden gevestigd zijn. De markt van Sittard is het bruisende middelpunt op zonnige dagen met de vele aanwezige terrassen. Er is iedere donderdag en zaterdag een weekmarkt.
Bovendien worden er in Sittard vele evenementen georganiseerd die veelal rondom de markt plaats vinden. Een gezellig stadscentrum dus op loopafstand. Ook de Duitse grens is op enkele kilometers afstand gelegen.
ALGEMEEN
• Bouwjaar 1962
• Totale woonoppervlakte ca. 134 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 328 m²
• Inhoud ca. 684 m³
• Aluminium kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas
• Energielabel C
Zonnepanelen 12 stuks geleased / overname alleen via afkoop mogelijk
• CV-installatie, type Intergas uit 2020 geleased / overname van de lease mogelijk
• Met 3 slaapkamers een ideale gezinswoning
• Deze woning biedt veel leefruimte door met name de aanbouw op de begane grond
LIGGING
• Gelegen in een rustige woonwijk in Sittard, nabij het centrum en de Kollenberg
• Nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen
• Prettige woonomgeving met een gevarieerd woningaanbod.
INDELING
Kelder
• Praktische provisiekelder met laminaat vloer met extra bergruimte en witgoed aansluitingen.
Begane grond
• Entree/hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte
• Fraai afgewerkt toilet met hangcloset
• Ruime open woonkamer met veel ruimte.
• Open keuken met kookeiland (verplaatsbaar)
• De aanbouwkeuken is voorzien van een afzuigkap, een gaskookplaat, een oven, een koelkast en een vaatwasser
• Vanuit de keuken is toegang tot eetkamer in de aanbouw.
Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
• Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren
• Geheel gerenoveerde badkamer.
• De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een hoekbad met infrarood verwarmingspaneel.
• Extra apart toilet gerealiseerd op deze verdieping
Vliering
• Bergzolder met extra opslagruimte
Tuin
• Netjes aangelegde achtertuin voorzien van terras en gazon (kunstgras)
• Goede privacy
• Vanuit de tuin toegang tot de ruime garage
Garage
• Ruime garage voorzien van water, elektra en een loopdeur en garage poort.
• Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
KORTOM
Een degelijke en ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin, gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie in Sittard. Een prettige woning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 503 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 126m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Relindisstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Relindisstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Relindisstraat 3 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Relindisstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Relindisstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 332.697
- Woningwaarde jaartrend +0.7%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Relindisstraat 3 in Sittard ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Relindisstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Relindisstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.