6131 ES Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkplein in Sittard ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kerkplein 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kerkplein.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kerkplein 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Kerkplein 22 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkplein en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkplein 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkplein 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 285.000
Putstraat 58
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Putstraat 60
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 299.000
Bergstraat 9
167 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 309.000
Rosmolenstr. 6
154 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 249.000
Paardestraat 27-A
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 315.000
Begijnenhof. 11
128 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 389.800
Engelenhof 6
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Kerkplein 17
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 199.000
Oude Broeks. 17
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 290.000
Helstraat 37
103 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Kerkplein 22 nu tussen € 311.000 en € 352.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkplein 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
