Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Napoleonbaan Noord 78 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonbaan Noord en 17.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Napoleonbaan Noord 78. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Napoleonbaan Noord 78 in Geleen ligt tussen de 260.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Napoleonbaan Noord. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Napoleonbaan Noord 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 260.000 en € 299.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 300.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.239 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.476 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 1.565 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 26 augustus 2026.
De woning is 134 m² groot. Het perceel is 414 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Geleen-Lutterade op 770 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Geleen Oost op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Sittard op 4,9 km, 17 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Geleen een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 7.725 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
