4675 CR Sint Philipsland · Bijgewerkt op 8 september 2026
152 m² wonen · 320 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 519.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eendrachtstraat in Sint Philipsland ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Eendrachtstraat 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Sint Philipsland, dan zit je hier goed. Eendrachtstraat 63 is gelegen in de gezellige buurt Sint Philipsland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Philipsland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Eendrachtstraat 63 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 63 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendrachtstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 419.500
Wadistraat 9
159 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 437.500
Wadistraat 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 389.500
Plataanstra. 26
143 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 495.000
Eendrachtst. 73
141 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 299.500
Schelpkreek. 38
114 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 310.000
Mosselkreek. 31
117 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 399.500
Schoolstraat 32
144 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 289.000
Schelpkreek. 30
117 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 369.000
Boserf 5
119 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 549.000
Lage Weide 6
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Philipsland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eendrachtstraat 63 op € 519.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendrachtstraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)