177 m2 wonen
320 m2 perceel
6 kamers

John F. Kennedystraat 3 4698 AA Oud-Vossemeer

177 m²
wonen
320 m²
perceel
6
kamers
177 m²
320 m²
6 kamers
Vraagprijs
€ 440.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1957
Bouwjaar
€ 456.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.486/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.486) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.505/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, levensloopbestendige mogelijkheden en volledige privacy


Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning waar karakter, comfort en functionaliteit op een unieke manier samenkomen. Authentieke landelijke elementen, moderne voorzieningen en een verrassend royale indeling maken deze woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning.


Via de voordeur betreedt u de hal, waaruit u via 2 kanten de woonkamer of keuken kunt betreden.  Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische meterkast en een ruime trapkast voor extra bergruimte.


Vanuit de hal loopt u door naar de stijlvolle halfopen keuken, uitgevoerd in een landelijke, moderne stijl. De overgang naar de woonkamer wordt gevormd door een robuuste eiken balk, vervaardigd uit een volledige boomstam, die het karakter van de woning prachtig benadrukt. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat.


De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt volop ruimte om te wonen en te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier ervaart u iedere dag een warme en uitnodigende sfeer.


Achter de woonkamer bevindt zich een tweede hal met een praktische inbouwkast en een modern toilet. Vanuit deze hal bereikt u een multifunctionele praktijkruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, maar kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als badkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken welke ook makkelijk gebruikt kan worden als extra slaapkamer, waardoor op de begane grond een volwaardige slaap- en badkamercombinatie kan worden gerealiseerd. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor senioren, mantelzorg of iedereen die levensloopbestendig wil wonen.


Vanuit deze bijkeuken /slaapkamer bereikt u de volledig inpandige, verwarmde dubbele garage. Deze royale garage biedt ruimte aan twee auto's en is voorzien van water, afvoer en elektra. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor het parkeren van auto's, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de 10 zonnepanelen, die bijdragen aan een lager energieverbruik.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime overloop met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet, waardoor deze van alle gemakken is voorzien.


Rondom de woning ligt een aangelegde tuin die zeer praktisch is ontworpen en onderhouden. Dankzij de vrije ligging en de volwassen beplanting geniet u hier op ieder moment van de dag van rust, ruimte en volledige privacy, en heel belangrijk zonder inkijk van omliggende buren. Er zijn meerdere sfeervolle plekken gecreëerd om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid want deze woning beschikt over een eigen oprit welke ruimte biedt voor  2 auto's.


Deze woning combineert authentieke landelijke charme met hedendaags wooncomfort en biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De royale leefruimtes, de multifunctionele indeling, de verwarmde inpandige dubbele garage, de duurzame voorzieningen, de 10 zonnepanelen en de prachtig aangelegde tuin met optimale privacy maken dit tot een unieke woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.486
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • VSM03 K 901
  • Oppervlakte 320m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of John F. Kennedystraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-07-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 440.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van John F. Kennedystraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 456.000 – 530.000
Woningwaarde
€ 440.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Overveststraat 6
Verkocht sep 2025
Van Overves. 6
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Philips van Dorpstraat 30
Verkocht okt 2025
Philips van. 30
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Van Zeylstraat 4
Verkocht dec 2025
Van Zeylstr. 4
Vraagprijs € 570.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13050
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 843,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ John F. Kennedystraat 3

De WOZ-waarde van John F. Kennedystraat 3 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John F. Kennedystraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van John F. Kennedystraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Vossemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.62 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Bergen op Zoom 13.86 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 16.99 km · Treinstation
  • Krabbendijke 17.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 401.654
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van John F. Kennedystraat 3 in Oud-Vossemeer ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de John F. Kennedystraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op John F. Kennedystraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor John F. Kennedystraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor John F. Kennedystraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor John F. Kennedystraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor John F. Kennedystraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.