John F. Kennedystraat 3 4698 AA Oud-Vossemeer
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.486) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.449/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, levensloopbestendige mogelijkheden en volledige privacy
Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning waar karakter, comfort en functionaliteit op een unieke manier samenkomen. Authentieke landelijke elementen, moderne voorzieningen en een verrassend royale indeling maken deze woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning.
Via de voordeur betreedt u de hal, waaruit u via 2 kanten de woonkamer of keuken kunt betreden. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische meterkast en een ruime trapkast voor extra bergruimte.
Vanuit de hal loopt u door naar de stijlvolle halfopen keuken, uitgevoerd in een landelijke, moderne stijl. De overgang naar de woonkamer wordt gevormd door een robuuste eiken balk, vervaardigd uit een volledige boomstam, die het karakter van de woning prachtig benadrukt. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor een gezellige en open leefruimte ontstaat.
De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt volop ruimte om te wonen en te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier ervaart u iedere dag een warme en uitnodigende sfeer.
Achter de woonkamer bevindt zich een tweede hal met een praktische inbouwkast en een modern toilet. Vanuit deze hal bereikt u een multifunctionele praktijkruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, maar kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als badkamer. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken welke ook makkelijk gebruikt kan worden als extra slaapkamer, waardoor op de begane grond een volwaardige slaap- en badkamercombinatie kan worden gerealiseerd. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor senioren, mantelzorg of iedereen die levensloopbestendig wil wonen.
Vanuit deze bijkeuken /slaapkamer bereikt u de volledig inpandige, verwarmde dubbele garage. Deze royale garage biedt ruimte aan twee auto's en is voorzien van water, afvoer en elektra. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor het parkeren van auto's, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de 10 zonnepanelen, die bijdragen aan een lager energieverbruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime overloop met toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet, waardoor deze van alle gemakken is voorzien.
Rondom de woning ligt een aangelegde tuin die zeer praktisch is ontworpen en onderhouden. Dankzij de vrije ligging en de volwassen beplanting geniet u hier op ieder moment van de dag van rust, ruimte en volledige privacy, en heel belangrijk zonder inkijk van omliggende buren. Er zijn meerdere sfeervolle plekken gecreëerd om heerlijk buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid want deze woning beschikt over een eigen oprit welke ruimte biedt voor 2 auto's.
Deze woning combineert authentieke landelijke charme met hedendaags wooncomfort en biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De royale leefruimtes, de multifunctionele indeling, de verwarmde inpandige dubbele garage, de duurzame voorzieningen, de 10 zonnepanelen en de prachtig aangelegde tuin met optimale privacy maken dit tot een unieke woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.486
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
-
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Woonoppervlakte 177 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2024
- VSM03 K 901
- Oppervlakte 320m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of John F. Kennedystraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van John F. Kennedystraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van John F. Kennedystraat 3 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de John F. Kennedystraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van John F. Kennedystraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Vossemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.62 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Bergen op Zoom 13.86 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.99 km · Treinstation
-
Krabbendijke 17.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.654
- Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van John F. Kennedystraat 3 in Oud-Vossemeer ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de John F. Kennedystraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op John F. Kennedystraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.