Schoolstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (16 groepen, fornuisgroep, 380v groep, 4 aardlekschakelaars en de omvormer van de zonnepanelen), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en de badkamer.
Woonkamer:
Ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met en-suite deuren (uitgerust met glas-in-lood) naar de woonkeuken.
Woonkeuken:
Fijne woonkeuken met een spoeleiland en een keuken in lengteopstelling, voorzien van een fornuis met 6 gaspitten en 2 ovens (Boretti), afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een graniet werkblad. Ook zijn er openslaande tuindeuren en een deur naar de bijkeuken.
Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een kastenwand, witgoedaansluitingen, de CV-combiketel (Vaillant, 2009), een werkblad met spoelbak en een achterdeur.
Badkamer:
Riante badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, urinoir, handdoekradiator, inbouwspots, plafondventilator en uitzetramen.
1e verdieping:
Overloop met airco (verwarming en koeling), deels betegeld hangtoilet met fontein, toegang tot 3 slaapkamers en de zolder middels een vlizoluik.
3 slaapkamers:
De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een riante inloopkast, openslaande deuren, een mobiele airco en inbouwspots. Slaapkamer 2 bevindt zich in het midden van de woning en heeft een elektrisch 'Velux' dakvenster met rolluik en een vaste kast. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel met warm en koud water en 2 vaste kasten.
Zolder:
Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1.46 meter.
Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met plantenborders, sierbestrating en ruimte om de auto te parkeren.
De achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van sierbestrating, een buitendouche, buitenkraan, achterom en een vrijstaande stenen berging met een gezellige tuinkamer.
Berging:
Praktische berging met betonvloer, elektrische bedienbare trap naar zolder, elektrische verwarming, elektra, gas- en wateraansluiting. De zolder heeft een nokhoogte van circa 2.20 meter en geeft je genoeg bergruimte voor al je spullen. De berging heeft dubbel glas, wand- en dakisolatie.
Tuinkamer:
Gezellige tuinkamer met elektra en een achterom.
Algemeen:
- Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning;
- Grotendeels gerenoveerd in 2009;
- 3 slaapkamers;
- Woonkeuken en-suite;
- Riante badkamer;
- Praktische berging met zolder en tuinkamer;
- 22 zonnepanelen;
- Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-03-2026 · Mark MakelaardijVerkocht geboden€ 399.500
-
14-11-2025 · Mark MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolstraat 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 279.900Winnend bod
-
Wilhelminas. 67 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Wilhelminas. 31 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 324.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolstraat 32 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.04 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Bergen op Zoom 19.9 km · Treinstation
- Krabbendijke 21.18 km · Treinstation
- Rilland-Bath 21.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 32 in Sint Philipsland ligt tussen de 362.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.