4675 CH Sint Philipsland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Julianastraat in Sint Philipsland ligt deze prachtige eengezinswoning. Julianastraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Sint Philipsland, dan zit je hier goed. Julianastraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Sint Philipsland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Philipsland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianastraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Julianastraat 2 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianastraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 175.000
Langeweg 45
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Noordweg 7
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Steintjeskr. 3-A
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 215.000
Deensestraat 28
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.500
Eendrachtst. 37
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Kalisbuurt 72
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Oesterstraat 41
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.500
Deldensestr. 17
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Deestraat 29
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Wilhelminas. 20
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Philipsland schatten we de waarde van Julianastraat 2 nu tussen € 291.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianastraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
