In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostdijk 26 Sint Philipsland is

€ 293.000 - 340.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Oostdijk 26 4675 CE Sint Philipsland

73m²

164m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 maart 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostdijk in Sint Philipsland ligt deze prachtige woning. Oostdijk 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Sint Philipsland, dan zit je hier goed. Oostdijk 26 is gelegen in de gezellige buurt Sint Philipsland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Philipsland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 293.000 – 340.000
Woningwaarde
+5.67%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10590
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tholen

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 215,- / jaar
Rioolheffing € 179,- / jaar
Totaal per jaar € 686,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Oostdijk 26

De WOZ-waarde van Oostdijk 26 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijk en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostdijk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.535
  • Woningwaarde jaartrend +5.07%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 19.84km - Treinstation
Krabbendijke 21.36km - Treinstation
Rilland-Bath 21.77km - Treinstation
Scholen
Stichting voor basisonderwijs op GG 0.29km - School
Openbare Basisschool De Luyster 0.65km - School
Christelijke Basisschool Het Kompas 4.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oostdijk 26 4675 CE Sint Philipsland

73m²

164m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostdijk 26 in Sint Philipsland ligt tussen de 293.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.