Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Reigerlaan 41 1834 VK Sint Pancras
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
424.000
Wonen
118 m2
Perceel
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.**
Op een mooie locatie in Sint Pancras mogen wij u deze kast van een MIDDENWONING aanbieden. U zult versteld staan van de enorme leefruimtes, dus echt een woning voor (toekomstige) gezinnen. De tuin ligt op het Noorden, maar biedt wel de hele dag zon doordat deze diep genoeg is. Tevens biedt deze tuin een heerlijke avondzon voor als u na het werk thuis komt. De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren en op alle verdiepingen een betonvloer, samen met de royale woonoppervlakte een uitstekende basis om hier uw droomwoning van te maken!
Indeling begane grond: entree, hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en net toilet, zeer grote woonkamer met veel licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig en licht door de lichtinval van het zijraam. Via de keuken kunt u binnendoor richting de aangebo0uwde berging aan de voorzijde. Het oplopende dak zorgt hier voor een praktische bergvliering.
Indeling 1e verdieping: via de open trap in de woonkamer komt u op de overloop waar zich 3 royale slaapkamers bevinden. Zeker de ouderslaapkamer is een echte “masterbedroom”. De badkamer is voorzien van een douche, radiator, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Indeling 2e verdieping: via de vaste trap te bereiken verdieping. De voorzolder geeft ruimte aan onder andere de CV combiketel uit 2011, om vervolgens naar de 4e slaapkamer te gaan.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Zeer royale leefruimtes, echt een grote woning;
- Door de hoeveelheid ruimte, 4 echt ruime slaapkamers;
- Betonnen verdiepingsvloeren en spouwmuren;
- Leuke stek midden in het dorp, vlakbij voetbalveld, winkels en kinderboerderij;
- Aan de achterzijde rustig kindvriendelijk hofje;
- Voorzien van energielabel C;
- Groot dakvlak op het zuiden met goede dakhelling; uitstekend geschikt voor voldoende zonnepanelen;
- NVM niet zelf-bewoond clausule van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 146m²
Woonoppervlakte: 118m²
Overige inpandige ruimte: 8m²
Inhoud: 445m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerlaan 41 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 384.000 -
424.000
+8.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.924/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reigerlaan 41 in Sint Pancras ligt tussen de 384.000 en 424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerlaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerlaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
20-05-2023
Verkocht
06-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerlaan 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,70 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerlaan 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerlaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerlaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reigerlaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus