Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Hondsoor 18 1834 TM Sint Pancras
€ 749.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 724.000 -
800.000
Wonen
139 m2
Perceel
343 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond: binnenkomst in de royale hal met vide. Deze hal geeft toegang tot zowel het toilet en de woonkamer en tevens (via een tussenhal) tot de garage en keuken. De woonkamer is echt een prachtige ruimte met veel lichtinval door de vele raampartijen en 3 paar dubbele openslaande tuindeuren met directe toegang tot de achtertuin. Het uitzicht over groen en water is echt subliem en de gesloten houtkachel zorgt hier voor de sfeer, echt een heerlijke ruimte! De wanden en vloeren zijn fraai afgewerkt met plavuizen en stucwerk, helemaal af. De keuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, we noemen onder andere een inbouwkoelkast en vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en heteluchtoven. Aansluitend treft u de tussenhal en inpandig toegang tot de zeer riante geïsoleerde garage. Hier veel praktische zaken als een grote ingebouwde schuifdeurenkast en kitchenette met plek voor uw wasmachine en wasdroger. Tevens kunt u vanuit de garage middels een loopdeur direct de tuin bereiken. De garage is over de gehele lengte voorzien van een grote open bergzolder voor veel extra opbergruimte. Tevens is de ruime garage niet alleen geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, maar ook voor een auto, vouwwagen of aanhanger.
Indeling 1e verdieping: overloop met vide (waar ziet u ze nog?), 4 ruime slaapkamers met recht opgaande gevels, dus veel praktische ruimte. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een dubbel wastafel met meubel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken, ideaal. Tevens is op deze verdieping nog een technische ruimte aanwezig alwaar ook de CV opstelling is geplaatst. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.
Kortom een zeer compleet en prachtig afgewerkte woning waar u weinig onderhoud en energiekosten heeft. Dit alles op een geweldig mooie plek! Belt u ons voor een bezichtiging?
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Zeer fraaie afwerking in de gehele woning;
- Geliefde woonwijk vlakbij dorpskern en Alkmaar op korte afstand;
- De gemakken van de nieuwbouwwijk, maar wel midden in het groen wonen;
- 4 ruime slaapkamers, keurige keuken en fraaie badkamer;
- De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Zonnige tuin gelegen op het Zuiden, groot elektrisch zonnescherm;
- Voorzien van energielabel A;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 343m²
Woonoppervlakte: 139m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28m²
Inhoud: 684m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.392
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 684 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 160m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsoor 18 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 724.000 -
800.000
+10.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.500
€ 5.392/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hondsoor 18 in Sint Pancras ligt tussen de 724.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsoor 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hondsoor 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 749.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsoor 18 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,30 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsoor 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondsoor 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hondsoor 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hondsoor 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus