Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Braeck 6 1834 HC Sint Pancras
€ 600.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
607.000
Wonen
113 m2
Perceel
376 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een woonkans. Deze VRIJSTAANDE WONING met STENEN GARAGE en riante tuin is gelegen aan het water in het gezellige dorp Sint Pancras en staat nu te koop! Het woonoppervlak bedraagt ca. 116 m2 en het perceel is maar liefst 376 m2 groot waardoor je veel bewegingsvrijheid in en om de woning hebt. De keuken en het sanitair zijn luxe uitgevoerd. De 3 slaapkamers, een bijkeuken met wasmachine aansluiting en de royale achtertuin op het zuidoosten maken het plaatje compleet. Zoek je rust en privacy, wil je doorstromen naar vrijstaand in de wijk of wil je gewoon graag in Sint Pancras wonen? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
entree, hal, toiletruimte, meterkast, trap, tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard, gespoten plafond, laminaatvloer en behang. De luxe (Siematic 2004) keuken is in rechte opstelling geplaatst met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven met magnetron, stoomoven, grote koelkast met biofresh, vaatwasser (Miele) en 4 pits inductie kookplaat. Bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en CV Ketel (Atag 2022)
De garage: (afm. 7,48 m x 2,76 m) is voorzien van elektra en een kiep- en loopdeur en een tuindeur aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u een overloop, 3 ruime slaapkamers (15.5 m2 + 10,5 m2 + 11 m2), allen voorzien van vloerbedekking en wandafwerking (behang). De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast met schuifdeuren en is voorzien van rolluiken. De luxe geheel betegelde badkamer (2011) met 2 persoons ligbad (whirlpool 1999), inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, radiator, elektrische vloerverwarming en wandcloset.
Tweede verdieping:
Vlizotrap naar riante bergvliering met zijraam.
Buiten / parkeren:
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd met een oprit aan de voorzijde, royaal terras en volwassen groen aan de achterzijde. Daarnaast is er in 2023 een prachtige hardhouten vlonder/terras (3,3m diep) aan het water aangelegd.
Buurt:
Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals lagere school, winkels, openbaar vervoer, tennisbanen, sporthal en zwembad. Alkmaar en Heerhugowaard zijn ook eenvoudig te bereiken.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1987;
• Woonfunctie 113 m2;
• Perceel eigen grond van 376 m2;
• Luxe geheel betegelde badkamer op de 1e verdieping;
• Energielabel C (geldig tot 09-02-2034);
• Riante achtertuin van circa 14,5m diep en 12,5 m breed gelegen aan brede sloot;
• Fraaie hardhouten vlonder (2023);
• Kunststof gevelbekleding aan de voor-en achterzijde (2017);
• Oplevering in overleg.
Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.310
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 376 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 184m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Braeck 6 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 570.000 -
607.000
+8.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.310/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Braeck 6 in Sint Pancras ligt tussen de 570.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Braeck 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Braeck 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Braeck 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,70 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Braeck 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Braeck 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Braeck 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Braeck 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus