1834 BD Sint Pancras
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Benedenweg in Sint Pancras ligt deze unieke woning. Benedenweg 289 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde.
Benedenweg 289 is gelegen in de leuke buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Pancras, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Benedenweg 289 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Benedenweg 289 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedenweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Benedenweg 289.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Benedenweg 289 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 799.000
Van de Vijz. 10
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Eiland van. 22
119 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Elzenlaan 26
84 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
't Vennetje 9
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Benedenweg 290-A
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
A.V.H. Dest. 86
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Wilgenlaan 33
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Benedenweg 20
132 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Wilgenlaan 1
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Molenwiek 10
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Benedenweg 289 in Sint Pancras ligt tussen € 566.000 en € 658.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Benedenweg 289 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
