Pastoor Smitsstraat 3, Sint-Oedenrode
208 m²
811 m² perceel
6 kamers
€ 615.000
Laag in de markt
Pastoor Teurlingsstraat 36 5492 EG Sint-Oedenrode
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 643.000 -
665.000
Wonen
155 m2
Perceel
533 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met riant bijgebouw en carport gelegen in Boskant!
Deze nette uitgebouwde vrijstaande woning met riant bijgebouw bestaande uit een garage en dubbele berging, carport, eigen oprit, een royale woonkamer/eetkamer, half open keuken, bijkeuken en een privacy biedende achtertuin ligt aan een parallelweg aan de rand van Boskant. Bovendien beschikt de woning op de eerste verdieping over een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping over een ruime vliering met voldoende bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht over een bos, aan de achterzijde van het perceel is geen bebouwing en dus geen inkijk van buren. Bij de woning is voldoende parkeerruimte aanwezig.
De woning is gelegen op een perceel van 533 m2 in het kerkdorp “Boskant” met op korte afstand diverse voorzieningen zoals: basisonderwijs, horeca, sport en natuurgebied “De Scheeken”. Naast het centrum van Sint-Oedenrode zijn ook diverse uitvalswegen alsmede snelweg A2 goed te bereiken.
Is uw interesse gewekt voor deze mooie verrassend ruime vrijstaande woning? Wij raden u zeker aan eens te komen kijken, neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Kenmerken:
• Kadastraal bekend: gemeente Sint-Oedenrode, sectie H , nummer 2603
• Perceelgrootte: 533 m²
• Inhoud woning: ca. 605 m³
• Woonoppervlakte: ca. 155 m2
• Bouwjaar: 1958, energielabel D
• Fijn belichte woonkamer en half open keuken
• Mooi gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van Boskant
• Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
• Ruime vliering
• Riant bijgebouw, carport en eigen oprit voor meerdere auto’s
• Heerlijke privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten
• Het schilderwerk dateert van 2021, de dakbedekking van het plat dak (garage en carport) dateert van 2019
• Aanvaarding: in overleg
• Isolatie: muurisolatie in de aanbouw, dakisolatie, dubbele beglazing (m.u.v. voordeur, wc raam en klein raam boven aanrecht), vloerisolatie ter hoogte van de aanbouw
INDELING
Begane grond
Hal
Via de voordeur komt in u de ruime hal met daarin toegang naar de meterkast met acht groepen en een aardlekschakelaar, de manshoge kelder (afm. ca. 2,5 meter x 1,5 meter), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Deze toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duobloktoilet en fontein. Op de vloer van de hal liggen tegels, die terugkomen in de keuken en eetkamer. Verder kunt u vanuit de hal naar de keuken en via ensuite deuren is vanuit de keuken de woonkamer en eetkamer te bereiken.
Woonkamer/eetkamer
De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij waardoor deze ruimte heerlijk verlicht wordt en u vrij wegkijkt op de natuur tegenover de woning. In de woonkamer aan de voorzijde van de woning is een kleine schouw met houtkachel te vinden waar u heerlijk knus kunt zitten. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een separate eetkamer met lichtstraat is ontstaan. Via openslaande deuren is deze extra ruimte te bereiken. Deze ruimte is fraai afgewerkt met een dubbele schuifpui, met veel glas, met toegang naar het terras en wanden en plafond zijn gestuukt. Op de vloer van de woonkamer ter hoogte van het zitgedeelte ligt een grenenhouten vloer (met kruipruimte), ter hoogte van de keuken en eetkamer liggen tegels met vloerverwarming.
Keuken
De halfopen keuken is ingericht met boven- en onderkasten in een lichte kleurstelling aan 2 zijden van de ruimte en is voorzien van een kunststof aanrechtblad. Tot de apparatuur behoren een 4 pits gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de bar in de keuken, met ruimte voor 4 barkrukken, is het lekker vertoeven terwijl het eten wordt bereid. Een raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval, op de vloer liggen tegels en het plafond is voorzien van mdf panelen. Een loopdeur geeft toegang tot een klein tussenportaal om naar de bijkeuken en achtertuin te komen.
Bijkeuken
De deels betegelde bijkeuken is te bereiken via een tussenportaal en is uitgerust met een uitstortgootsteen en de witgoedaansluitingen.
Op de vloer liggen tegels en ook hier is vloerverwarming aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop
Via de trapopgang vanuit de hal komt u op de overloop met daaraan vier slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer.
Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een ruim balkon.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot vier vaste kasten. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met stuukwerk plafonds, granol op de wanden en laminaat op de vloer.
Badkamer
De badkamer (2012) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan en RVS-afvoergoot, een ligbad, een wandcloset, dubbele wastafel verwerkt in een badmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en een decorradiator. De badkamer heeft vloerverwarming op de retourleiding en inbouwspots in het plafond.
Vliering
Via de vlizotrap vanaf de overloop komt u uit op de vliering met de opstelling van de cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2018. Op deze vliering is volop bergruimte beschikbaar.
Garage en carport
De vrijstaande stenen garage is ruim van opzet (ca. 29 m2) en aan de voorzijde voorzien van houten garagedeuren. De garage heeft verder een betonnen vloer, elektra, water en gasaansluiting. In de garage kan met gemak één of meerdere auto’s geparkeerd worden maar de ruimte biedt ook andere mogelijkheden. Via een loopdeur kunt u naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de garage is een carport gerealiseerd waardoor u droog achterom kunt komen. De oprit biedt eveneens parkeerruimte aan meerdere auto’s.
Bergingen
Aan de achterzijde van de garage kunt u inpandig via een loopdeur naar een tussenruimte/berging met rekken en een spoelbak. Aansluitend komt u dan in een grote berging (ca. 25 m2) met vloerbedekking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ook deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Een hobbyist kan hier zijn lol op maar ook voor een gezin met opgroeiende kinderen is een “eigen” plek onmisbaar.
Tuin
De voortuin is aangelegd met een pad naar de voordeur met een opstapje van 2 treden. Verder is de voortuin omheind met een lage haag en ingericht met borders met vaste aanplant.
De royale en overzichtelijk ingedeelde achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden om heerlijk in en uit de zon te zitten. Aan de woning is, over de gehele breedte van het perceel, een groot terras met grote tegels bestraat.
De verzorgde tuin is verder aangelegd met een gazon en borders. Achter het perceel is geen bebouwing en is er daarmee geen inkijk van buren. De ligging van de achtertuin is op het noordwesten.
Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50.
De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd.
Zoekt u een woning met een diepe tuin en veel ruimte, met als bonus aan de voor- én achterzijde een vrij uitzicht, dan raden wij een bezichtiging van deze woning aan. Voor een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor, wij leiden u graag rond in deze woning.
Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.194
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 533 m2
- Inhoud 605 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 229m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor Teurlingsstraat 36 in Sint-Oedenrode
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 643.000 -
665.000
+10.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.194/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor Teurlingsstraat 36 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 643.000 en 665.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor Teurlingsstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Populierenl. 34
Sint-Oedenrode
86%
159 m²
+4 m²
465 m²
-68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.500
feb 2024
Meidoornstr. 3
Sint-Oedenrode
79%
150 m²
-5 m²
283 m²
-250 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
jan 2024
Beukenstraat 41
Sint-Oedenrode
74%
154 m²
-1 m²
366 m²
-167 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor Teurlingsstraat 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-12-2023
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor Teurlingsstraat 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,63 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 4,09 km |
| Supermarkt | 4,61 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor Teurlingsstraat 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Teurlingsstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoor Teurlingsstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoor Teurlingsstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus