Wijbosscheweg 95 5482 EB Schijndel

Vrijstaande woning met riante garage en kantoorruimte!

Ben je op zoek naar een ruim vrijstaand woonhuis met volop leefruimte en uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis? Dan is deze woning aan de Wijbosscheweg zeker het bekijken waard. De woning is gelegen op een riant perceel van 981 m² en beschikt over een dubbele oprit met carport, een enorme multifunctionele garage met verdieping en een kantoorruimte.

Binnen word je verwelkomd in een nette hal met trapopgang. De keuken is praktisch ingericht in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot het toilet en de oprit.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor kun je eenvoudig een fijne zithoek en eetkamer creëren, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers en bergruimte: perfect voor een groter gezin, logees of een extra werk-/hobbyruimte.

De garage is absoluut een groot pluspunt: zeer ruim van opzet, voorzien van een elektrische garagedeur, toiletruimte en vaste trap naar de verdieping. Achterin is een kantoorruimte gerealiseerd met onder andere een keukenblokje en airconditioning, ideaal als thuiswerkplek of praktijkruimte.

Ook buiten is het genieten. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen. De voortuin heeft een representatieve uitstraling en de vijverpartij zorgt voor extra sfeer. Achter de garage is nog een extra terras-/verhard gedeelte en een praktische berging aanwezig.

De ligging is prettig: dichtbij het centrum van Schijndel met winkels en voorzieningen in de buurt en met goede verbindingen richting omliggende steden.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden op een rij
• Bouwjaar: 1967
• Perceeloppervlakte: 981 m²
• Inhoud woning, garage en kantoor: ca. 1503 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 199 m² (woning ca. 166 m² + kantoor ca. 33 m²)
• Riante woon- en eetkamer met veel lichtinval
• Keuken met bijkeuken en provisieruimte
• Vijf slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping)
• Badkamer op de eerste verdieping
• Enorme garage met elektrische deur en verdieping
• Kantoorruimte in garage met een gaskachel, water en elektra
• Dubbele oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Groene tuin rondom en vijverpartij
• Aanvaarding: in overleg

INDELING

Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in de hal, een prettige entree die direct een warme en authentieke sfeer uitstraalt. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast met maar liefst 12 groepen. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met granol wanden, een kurk plafond en vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en herkenbare jaren ’70 sfeer. Een praktische entree met volop mogelijkheden om naar eigen wens te restylen.

Via de hal bereik je de keuken, een praktische en lichte ruimte met een prettige indeling. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in een witte kleurstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Voor het warme water is er een elektrische boiler aanwezig. De keuken beschikt verder over boven- en onderkasten, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.

Het raam aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht over de voortuin en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Ook is er een handige provisieruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk wanden en plafond.

De woonkamer is prettig ruim en biedt volop mogelijkheden om een tweetal aangenaam ruime zit- en eethoeken te creëren. Door de royale opzet en de fijne indeling is dit een ruimte waar je echt alle kanten mee op kunt. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, een gestukt plafond en stucwerk wanden, waarvan één wand is uitgevoerd met een sfeervol houtpaneel.

Aan de voorzijde zorgen de riante raampartijen in zowel de voor- als zijgevel voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Ook aan de achterzijde beschikt de woonkamer over twee grote ramen, waardoor de ruimte de hele dag door heerlijk licht en open aanvoelt.

Vanuit de keuken kom je uit in de bijkeuken, een praktische ruimte die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Hier is een witgoedopstelling aanwezig en daarnaast beschikt de bijkeuken over een wastafel. Vanuit de bijkeuken is tevens de toiletruimte bereikbaar, voorzien van een staand toilet.

De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer (gelijk aan de vloer in de keuken en het toilet) en halfhoog betegelde wanden met daarboven stukwerk. Ook het plafond is uitgevoerd in stukwerk. Via de loopdeur met daarnaast een raam is er directe toegang naar buiten, waarbij je uitkomt onder de carport op de oprit. Een ideale ruimte voor extra bergruimte en als praktische tussenruimte richting buiten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een badkamer. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, wanden voorzien van granol en een kurkplafond met inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

De grootste slaapkamer is opvallend ruim met een afmeting van circa 3,73 x 6,46 meter en biedt volop mogelijkheden voor een royale slaapkameropstelling. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een kurk plafond met inbouwspots. Dankzij ramen aan beide zijden is er een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over twee inbouwkasten en is er momenteel een douchecabine geplaatst, welke ook eenvoudig te demonteren is.

De tweede slaapkamer, met een afmeting van circa 5,90 x 2,86 meter, is eveneens ruim en praktisch ingericht. Deze kamer beschikt over drie inbouwkasten en twee ramen. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behang wanden en een schrootjesplafond met inbouwspots.

De derde slaapkamer heeft een afmeting van circa 2,95 x 2,50 meter en is voorzien van laminaatvloer, behang wanden en een kurk plafond. Tevens zijn hier twee inbouwkasten aanwezig en zorgt het raam in de zijgevel voor fijne lichtinval.

De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad met geïntegreerd douchegedeelte, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is praktisch ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een bergingsruimte. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een Velux dakraam voor daglichttoetreding.
Eén van de slaapkamers beschikt over een vinyl vloer, een wastafel en een Velux dakraam. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken voldoende bergruimte aanwezig.
De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een Velux dakraam en doet momenteel dienst als slaapkamer en cv-ruimte. Hier bevindt zich de cv-installatie (januari 2026).

Garage & kantoorruimte
Wat een ruimte en wat een mogelijkheden! Via de ruime oprit, waar met gemak minimaal drie auto’s kunnen worden geparkeerd, bereik je de carport met aansluitend een uitzonderlijk ruime garage. Deze garage is een echte meerwaarde voor het geheel en biedt volop kansen voor wie houdt van ruimte, opslag, hobby’s of werken aan huis.

De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, waardoor je altijd comfortabel en snel naar binnen rijdt. De afmetingen maken deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere voertuigen, het creëren van een werkplaats, het opslaan van materialen of het uitoefenen van een hobby waarvoor je gewoon net wat extra meters nodig hebt.

Daarnaast is de garage verrassend praktisch ingedeeld. Zo is er een eigen toiletruimte aanwezig. Ook is er in het achterste gedeelte een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de garage meer is dan alleen opslagruimte en je deze ook optimaal kunt benutten als multifunctioneel bijgebouw.

Extra aantrekkelijk is de aanwezigheid van een kantoorruimte in het achterste gedeelte van de garage. Deze ruimte is zeer geschikt als werkplek, praktijkruimte, hobbykamer of bijvoorbeeld een plek voor administratie of een rustige thuiswerkplek. Het kantoor is uitgerust met een keukenblokje, een airconditioner, een gaskachel, een systeemplafond, gestucte wanden en een vinylvloer.

Vanuit de garage heb je direct toegang tot zowel de zijtuin als de tuin achter de garage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Buitenruimte & berging
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is royaal van opzet en geeft de woning een nette, representatieve uitstraling. Deze bestaat uit strakke hagen en volwassen beplanting.

Een echte blikvanger in de tuin is de grote vijverpartij, die op een stijlvolle manier is geïntegreerd in het geheel. Dit geeft de buitenruimte een uniek karakter en zorgt bovendien voor een sfeervol uitzicht vanuit de woning.

Achter de garage is een extra terras-/verhard gedeelte aanwezig, ideaal om bijvoorbeeld een zitplek te creëren of praktisch te gebruiken als doorgang en extra buitenruimte.

Daarnaast is er ook nog een berging aanwezig: ideaal voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap, fietsen of bijvoorbeeld kussens en accessoires. Een fijne extra ruimte die altijd van pas komt.

Ligging
Wijbosscheweg 95 is gelegen op een fijne locatie in Schijndel, met een prettige combinatie van ruimte, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de woning ben je zo onderweg richting het centrum voor de dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige woonomgeving met volop mogelijkheden om te ontspannen in de nabijheid van natuur en landelijke wandel- en fietsroutes.

De ligging is bovendien ideaal voor forenzen: diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor omliggende steden zoals ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen comfortabel en vlot te bereiken zijn. Hierdoor woon je hier heerlijk ruim en dorps, maar met alle gemakken van een centrale ligging binnen handbereik.

Schijndel
Schijndel maakt onderdeel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend als een populaire woon- en werkgemeente, en dat is niet zonder reden. Het is een levendig en prettig dorp met bijna 23.000 inwoners en een breed aanbod aan voorzieningen. Denk aan een gevarieerd winkelaanbod, basisscholen en middelbare scholen, gezellige horeca, sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden.

Daarnaast ligt Schijndel in het prachtige Meierijgebied, nabij ’s-Hertogenbosch. De omgeving kenmerkt zich door een fijne mix van groen, natuur en ruimte, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Kortom: Schijndel biedt het beste van twee werelden, een dorpse sfeer met een compleet voorzieningenaanbod én een uitstekende ligging ten opzichte van belangrijke steden en uitvalswegen.

Toon meer Toon minder