5491 NH Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Korenlaan in Sint-Oedenrode ligt deze prachtige woning. Korenlaan 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde.
Korenlaan 46 is gelegen in de gezellige buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korenlaan 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Korenlaan 46 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenlaan en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korenlaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korenlaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 497.500
Rogge 2
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 635.000
Haver 1
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 640.000
Griegstraat 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 590.000
Oranje-Nass. 114
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 525.000
Oranje-Nass. 45
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 625.000
Oranje-Nass. 129
170 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Sweelinckpl. 22
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 539.000
Oranje-Nass. 191
145 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 530.000
Componisten. 119
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 459.000
Bernhardstr. 11
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Korenlaan 46 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korenlaan 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
