5491 KV Sint-Oedenrode
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zonnedauw in Sint-Oedenrode ligt deze unieke en riante woning. Zonnedauw 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 876 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zonnedauw. Als we naar het perceel kijken is dit 82.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Zonnedauw 2 is gelegen in de leuke buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Zonnedauw 2 is 912.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnedauw en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnedauw 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zonnedauw 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 985.000
Dijksteegje 28
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 775.000
Zonnedauw 9
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 765.000
Zonnedauw 5
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.050.000
't Loefenst. 2
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 850.000
Kruidenlaan 1
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 720.000
Kervel 4
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 775.000
Kalmoes 9
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Oranje-Nass. 5
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 995.000
Marijnenstr. 5
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Bieslook 16
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Oedenrode schatten we de waarde van Zonnedauw 2 nu tussen € 873.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zonnedauw 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
