8521 RA Sint Nicolaasga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Fazant in Sint Nicolaasga ligt deze bijzondere en ruime woning. Fazant 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fazant. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sint Nicolaasga, dat kan zeker in deze buurt. Fazant 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Sint Nicolaasga. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint Nicolaasga, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazant 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Fazant 16 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazant en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Fazant 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazant 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
De Buffer 32
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
De Bast 46
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Neptunuslaan 4
234 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Harddravers. 89
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.000
Gysbert Jap. 7
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Klokmakkerij 18
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Akkers 57
173 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Pastorielaan 26
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
De Helling 1
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Oksewei 84
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Nicolaasga schatten we de waarde van Fazant 16 nu tussen € 632.000 en € 734.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazant 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
