4528 KG Sint Kruis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Eiland in Sint Kruis ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Eiland 4-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Sint Kruis, dat kan zeker in deze buurt. Eiland 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aardenburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sint Kruis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eiland 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Eiland 4-A is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eiland en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eiland 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eiland 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 490.000
Rijksweg 22
268 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Willemsweg 21
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.500
Boelaertstr. 35
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.490.000
Cathalijne. 52
274 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 2
285 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Landstraat 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Nieuwstraat 66
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Draaibrug 50
223 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Have. 2
223 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Nieuwstraat 67-B
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Kruis schatten we de waarde van Eiland 4-A nu tussen € 574.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eiland 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
