4697 EW Sint-Annaland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Noordstraat in Sint-Annaland ligt deze unieke eengezinswoning. Noordstraat 21 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1907, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Sint-Annaland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Annaland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Noordstraat 21 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Burgemeeste. 41
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Noordweg 7
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 260.000
Ring 64
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 437.500
Wadistraat 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Jacoba van. 14
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Burgemeeste. 9
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Casembro. 7
150 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Wilhelminas. 67
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Noordweg 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Westkerksew. 47
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Annaland schatten we de waarde van Noordstraat 21 nu tussen € 453.000 en € 527.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
