In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Kromkamp 3 Sinderen is

€ 834.000 - 969.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Het Kromkamp 3 7065 CD Sinderen

153m²

637m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Kromkamp in Sinderen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Het Kromkamp 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 637 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Kromkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Buiten wonen in Sinderen, dan zit je hier goed. Het Kromkamp 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 637 m2
  • Inhoud 743 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Kromkamp 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 834.000 – 969.000
Woningwaarde
+10.11%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22270
Hypotheeksom € 901000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 1024,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Het Kromkamp 3

De WOZ-waarde van Het Kromkamp 3 is 756.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kromkamp en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kromkamp 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.505
  • Woningwaarde jaartrend -3.82%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 3.79km - Treinstation
Terborg 10.88km - Treinstation
Gaanderen 12.81km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Wethouder Berkhoff 0.12km - School
Basissch De Borckeshof 3.19km - School
Basisschool De Hove 4.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Het Kromkamp 3 7065 CD Sinderen

153m²

637m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Kromkamp 3 in Sinderen ligt tussen de 834.000 en 969.000 euro. Deze waarde is 237.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Kromkamp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Kromkamp 3? Bekijk het complete waarderapport.