In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sinderenseweg 110 Sinderen is

€ 1.328.000 - 1.480.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 98.000 meer

Sinderenseweg 110 7065 BM Sinderen

645m²

1.443m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Sinderenseweg in Sinderen ligt deze bijzondere en ruime woning. Sinderenseweg 110 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 645 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.443 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 187.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Sinderen, dat kan zeker in deze buurt. Sinderenseweg 110 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 645 m2
  • Perceeloppervlakte 1443 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sinderenseweg 110 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.443 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.328.000 – 1.480.000
Woningwaarde
+9.71%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33850
Hypotheeksom € 1480000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 1019,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 1414,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Sinderenseweg 110

De WOZ-waarde van Sinderenseweg 110 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sinderenseweg en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sinderenseweg 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.084
  • Woningwaarde jaartrend +3.77%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 3.71km - Treinstation
Terborg 10.91km - Treinstation
Gaanderen 12.83km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Wethouder Berkhoff 0.08km - School
Basissch De Borckeshof 3.26km - School
Basisschool De Hove 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Sinderenseweg 110 7065 BM Sinderen

645m²

1.443m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sinderenseweg 110 in Sinderen ligt tussen de 1.328.000 en 1.480.000 euro. Deze waarde is 199.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sinderenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sinderenseweg 110? Bekijk het complete waarderapport.