Woningwaarde van Klein Saleminkdijk 2 Sinderen is
€ 1.109.000 - 1.288.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 84.000 meer
412m²
9.920m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 november 2024
Bod
Gelegen aan de Klein Saleminkdijk in Sinderen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Klein Saleminkdijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.920 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Sinderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Klein Saleminkdijk 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Klein Saleminkdijk 2 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Saleminkdijk en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Saleminkdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
412m²
9.920m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Klein Saleminkdijk 2 in Sinderen ligt tussen de 1.109.000 en 1.288.000 euro. Deze waarde is 89.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Saleminkdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klein Saleminkdijk 2? Bekijk het complete waarderapport.
