Woningwaarde van Nibbelinklaan 2 Sinderen is
€ 444.000 - 516.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
226m²
152m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nibbelinklaan in Sinderen ligt deze karakteristieke en grote woning. Nibbelinklaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nibbelinklaan.
Rustig wonen in Sinderen, dan is dit de buurt die je zoekt. Nibbelinklaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Nibbelinklaan 2 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nibbelinklaan en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nibbelinklaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
226m²
152m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nibbelinklaan 2 in Sinderen ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nibbelinklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nibbelinklaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
