7064 KR Silvolde · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
198 m² wonen · 951 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel A+++
€ 652.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bult in Silvolde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bult 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 951 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bult 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Silvolde-Terborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Silvolde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bult 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Bult 4 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bult en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bult 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bult 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 850.000
Oude Dinxpe. 64
208 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 595.000
Lichtenberg. 68-A
255 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 549.000
Hertenlaan 14
131 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 600.000
Hertenlaan 8
239 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 525.000
Prins Bernh. 40
177 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 650.000
Berkenlaan 174
147 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 620.000
Korenweg 32
129 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 589.000
Berkenlaan 70
207 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 365.000
Berkenlaan 166
151 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 695.000
Zaagpad 3
199 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Silvolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bult 4 op € 652.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bult 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)