7693 PS Sibculo · Bijgewerkt op 1 november 2026
155 m² wonen · 1.085 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel B
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 487.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kloosterdijk in Sibculo ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Kloosterdijk 164 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Sibculo, dat kan zeker in deze buurt. Kloosterdijk 164 is gelegen in de fraaie buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kloosterdijk 164 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kloosterdijk 164 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdijk en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdijk 164.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterdijk 164 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 435.000
Kerkstraat 11
152 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
De Vleggedi. 2
193 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Wendakkers 6
195 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 450.000
Jan Prenger. 9
133 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 279.000
Grachtstraat 7
146 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 498.500
Plashofstra. 50
129 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 498.000
Tachtig Bun. 12-A
192 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 475.000
Dorpsstraat 43
140 m² · 8 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 260.000
Kloosterdijk 176-A
84 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 295.000
Kerkstraat 20
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sibculo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kloosterdijk 164 op € 487.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterdijk 164 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)