In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosterdijk 176-A Sibculo is

€ 323.000 - 376.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Kloosterdijk 176-A 7693 PS Sibculo

84m²

466m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 december 2024

Vraagprijs

€ 260.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterdijk in Sibculo ligt deze unieke eengezinswoning. Kloosterdijk 176-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 466 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Sibculo, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosterdijk 176-A is gelegen in de leuke buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 466 m2
  • Inhoud 277 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterdijk 176-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 376.000
Woningwaarde
+5.07%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11450
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 349,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kloosterdijk 176-A

De WOZ-waarde van Kloosterdijk 176-A is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdijk en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdijk 176-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.636
  • Woningwaarde jaartrend -6.41%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mariënberg 7.96km - Treinstation
Vroomshoop 8.17km - Treinstation
Daarlerveen 8.27km - Treinstation
Scholen
Christelijke Nationale School Windesheim 1.17km - School
Openbare Basisschool Blokstoeke 3.18km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 3.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kloosterdijk 176-A 7693 PS Sibculo

84m²

466m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterdijk 176-A in Sibculo ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 14% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterdijk 176-A? Bekijk het complete waarderapport.