7693 PS Sibculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kloosterdijk in Sibculo ligt deze karakteristieke woning. Kloosterdijk 162 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.160 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Sibculo, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterdijk 162 is gelegen in de fijne buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterdijk 162 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kloosterdijk 162 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdijk en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kloosterdijk 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterdijk 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Havezathe E. 68-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Kanaalweg-O. 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rheezerweg 79-I
158 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 529.000
Boslaan 10
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rheezerweg 79
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 547.500
Keienweg 23-X
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Dokter Will. 1-A
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
De Valkerij 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 685.000
Moerheimstr. 104
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Hondsroos 21
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sibculo schatten we de waarde van Kloosterdijk 162 nu tussen € 391.000 en € 455.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterdijk 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
