7693 PP Sibculo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kloosterdijk in Sibculo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kloosterdijk 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Sibculo, dan is dit de buurt die je zoekt. Kloosterdijk 89 is gelegen in de fijne buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterdijk 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Kloosterdijk 89 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdijk en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdijk 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterdijk 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 679.000
De Valkerij 23
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Havezathe E. 68-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Hessenweg 24
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Gramsberger. 20
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.500
Plashofstra. 50
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Stationsweg 15
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Oudeweg 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Stationsstr. 17
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Meteoorplein 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Elzenlaan 14
143 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sibculo schatten we de waarde van Kloosterdijk 89 nu tussen € 534.000 en € 620.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterdijk 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
