logo Huispedia

Grachtstraat 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grachtstraat 25 7693 PA Sibculo

Realistische vraagprijs € 308.000 - 344.000
Wonen 120 m2
Perceel 435 m2
Bouwjaar 1979

Gelegen in Sibculo ligt deze bijzondere en ruime woning in de Grachtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1979.

Buiten wonen in Sibculo. dat kan zeker in deze buurt. Grachtstraat 25 is gelegen in de buurt Sibculo Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1979
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grachtstraat 25 in Sibculo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 308.000 - 344.000
+4.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grachtstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grachtstraat 25 in Sibculo ligt tussen de 308.000 en 344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grachtstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kwartel 31
Kwartel 31 Sibculo
79%
93 m² -27 m²
420 m² -15 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg-West 48
Kanaalweg-W. 48 Bergentheim
69%
138 m² +18 m²
338 m² -97 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sportstraat 23
Sportstraat 23 Kloosterhaar
74%
134 m² +14 m²
378 m² -57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Windhoevestraat 36
Windhoevest. 36 Sibculo
71%
100 m² -20 m²
280 m² -155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 184.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grachtstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grachtstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,70 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 0,31 km
Snelweg afrit 2,27 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 8,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.919

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grachtstraat 25.