logo Huispedia

Grachtstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grachtstraat 22 7693 PC Sibculo

Realistische vraagprijs € 242.000 - 265.000
Wonen 107 m2
Perceel 290 m2
Kamers 5

Gelegen in Sibculo ligt deze bijzondere en ruime woning in de Grachtstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Sibculo. dat kan zeker in deze buurt. Grachtstraat 22 is gelegen in de buurt Sibculo Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sibculo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grachtstraat 22 in Sibculo

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 242.000 - 265.000
+4.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grachtstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grachtstraat 22 in Sibculo ligt tussen de 242.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grachtstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kwartel 31
Kwartel 31 Sibculo
75%
93 m² -14 m²
420 m² +130 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Thorbeckestraat 10
Thorbeckest. 10 Bergentheim
66%
103 m² -4 m²
166 m² -124 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaalweg-West 48
Kanaalweg-W. 48 Bergentheim
66%
138 m² +31 m²
338 m² +48 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sportstraat 23
Sportstraat 23 Kloosterhaar
66%
134 m² +27 m²
378 m² +88 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grachtstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grachtstraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,59 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 2,21 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 8,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.919

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grachtstraat 22.