8855 HT Sexbierum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Frjentsjerterein in Sexbierum ligt deze karakteristieke en grote woning. Frjentsjerterein 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Sexbierum, dan is dit de buurt die je zoekt. Frjentsjerterein 13 is gelegen in de fijne buurt Sexbierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sexbierum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frjentsjerterein 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Frjentsjerterein 13 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frjentsjerterein en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Frjentsjerterein 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frjentsjerterein 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Rients West. 1
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.500
De Wynroas 12
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zweinserweg 12
165 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kadal 26
157 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Slappeterps. 13
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hegeterp 30
172 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Eilânswei 23
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kleasterdyk 24
220 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rypsterdyk 17
185 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Mieddyk 1
200 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sexbierum schatten we de waarde van Frjentsjerterein 13 nu tussen € 521.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frjentsjerterein 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
