In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Adelenstrjitte 3 Sexbierum is

€ 597.000 - 694.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Adelenstrjitte 3 8855 CB Sexbierum

214m²

872m²

13

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 mei 2024

Vraagprijs

€ 499.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Adelenstrjitte in Sexbierum ligt deze prachtige en royale villa. Adelenstrjitte 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 872 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Buiten wonen in Sexbierum, dan zit je hier goed. Adelenstrjitte 3 is gelegen in de gezellige buurt Sexbierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sexbierum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 872 m2
  • Inhoud 749 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Adelenstrjitte 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 872 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 597.000 – 694.000
Woningwaarde
+9.14%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17150
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 608,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Adelenstrjitte 3

De WOZ-waarde van Adelenstrjitte 3 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelenstrjitte en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Adelenstrjitte 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.847
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 8.27km - Treinstation
Franeker 8.56km - Treinstation
Harlingen Haven 9.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Barraboech 0.09km - School
Christelijke Basisschool De Skeakel 0.61km - School
Christelijke NAT Basisschool De Flambou 4.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Adelenstrjitte 3 8855 CB Sexbierum

214m²

872m²

13

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Adelenstrjitte 3 in Sexbierum ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelenstrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adelenstrjitte 3? Bekijk het complete waarderapport.