9551 TJ Sellingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Weenderstraat in Sellingen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Weenderstraat 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 608 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.180 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Sellingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Weenderstraat 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sellingen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weenderstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Weenderstraat 17 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weenderstraat en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weenderstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weenderstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Lammerweg 22
583 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 33
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.500 k.k.
Nieuwe Veen. 5
354 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.500
Hoofdweg 185
348 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 524.500
Ter Apelers. 12
293 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Venneweg 15
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
B.L. Tijden. 26
246 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Morigerweg 12
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Dorpsstraat 109
314 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 635.000
B.L. Tijden. 13
258 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sellingen schatten we de waarde van Weenderstraat 17 nu tussen € 1.023.000 en € 1.188.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weenderstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
