![Laanweg 43](https://img.huispedia.nl/public/1871/bk/43/id_1327116_31694736493_thumb.jpg?t=1705623186)
Nieuw
Duindoornplantsoen 38 1871 TN Schoorl
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
585.000
Wonen
130 m2
Perceel
157 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
Via het plantsoen met trottoir is de ruime voortuin van deze tussenwoning bereikbaar! Deze is betegelt, heeft een laadpaal voor elektrische auto's (ter overname) en geeft genoeg ruimte voor kinderen om veilig te spelen of juist om een leuke zit neer te zetten. Je geniet hier namelijk van een privacyvolle, zuidwestelijke ligging! Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de Z-vormige woonkamer. Wederom heb je hier uitzicht op de bossage voor de deur! Aansluitend is de eetkamer die aan de achterzijde is gesitueerd. Ook hier is een grote raampartij aanwezig, nu uitkijkend op de achtertuin! Deze achtertuin is bereikbaar via de keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. Hier is een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een nieuwe oven en vaatwasser. Tevens is er een losstaande koel-/vriescombinatie aanwezig.
Er is een mogelijkheid om de muur tussen de woonkamer en keuken grotendeels te doorbreken! Stap de keuken uit en je staat direct onder de overkapping in de achtertuin. Deze overkapping is over de gehele breedte van het huis geplaatst en beschikt over houten vloerdelen. De overige ± 8,5 meter van deze tuin bestaat uit een terras, gazon en een losstaande berging. Tevens is er een achterom aanwezig.
Middels de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grotere over twee vaste kasten beschikt. Aan de voorzijde is eveneens de derde slaapkamer te vinden samen met de badkamer. Deze bestaat uit een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je op een ruime voorzolder, mede dankzij het dakkapel aan de achterzijde die over de hele lengte van het huis is geplaatst. Hier is ook de cv-ketel (Atag, 2020), de wasmachine aansluiting en opbergruimte achter knieschotten. Bovendien is hier een vierde slaapkamer met een wastafel en is eveneens over de gehele lengte van het huis! Hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte dankzij de vaste kastenwand en de dakkapel aan de voorzijde. Extra gemak geven elektrische rolluiken waarmee beide dakkapellen zijn uitgerust.
Omgeving:
Deze fijne tussenwoning is gelegen in het prachtige Schoorl. Het hofje is kindvriendelijk, autoluw en heeft een plantsoen voor de deur. Op korte afstand vindt u de gezellige dorpskern waar u de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt of bij diverse delicatessenzaken kunt halen. Opzoek naar meer vertier? Het dorp heeft de welbekende klimduin en is zeer goed te bereiken. Samen met vele horecagelegenheden rondom bent u hier tijdens de eerste mooie lentedagen gegarandeerd van plezier. Tevens biedt het dorp de 'Schoorlse Duinen' waar niet alleen heerlijk gewandeld of gefietst kan worden, ook is hier een bezoekerscentrum van Staatsbosbeheer waar de kinderen zeker niet vergeten worden. En waar duinen zijn, betekent ook het strand! Zowel Schoorl aan Zee als Hargen en Camperduin zijn op ongeveer een kwartier rijden gelegen. Via de Duinweg is het kunstenaarsdorp Bergen snel bereikbaar en ook de N9 richting Den Helder en Alkmaar is op enkele minuten afstand van de woning.
Algemeen:
woonoppervlakte 130 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 19 m2 - externe bergruimte 9 m2 - inhoud 460 m3 - perceeloppervlakte 157 m2 - bouwjaar 1971 - energielabel A - volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.462
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 57m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SCHOORL C 2048
- Oppervlakte 157m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duindoornplantsoen 38 in Schoorl
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 529.000 -
585.000
+10.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.462/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duindoornplantsoen 38 in Schoorl ligt tussen de 529.000 en 585.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duindoornplantsoen 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duindoornplantsoen 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-07-2016
Verkocht
12-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duindoornplantsoen 38 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,96 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 7,99 km |
Supermarkt | 1,26 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 4,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 910.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duindoornplantsoen 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus