Huispedia
115 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
B

Houtjeslaan 30

115 m²
151 m²
5 kamers
B
1871 VD Schoorl
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 499.950
€ 4.347/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 583K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUSTIG GELEGEN KEURIG ONDERHOUDEN WONING AAN DE RAND VAN SCHOORL!
Wat is het toch prettig wonen hier! U wandelt binnen enkele tientallen meters zo de landerijen in en geniet van prachtige vergezichten, de frisse lucht en bijzondere vogels.
Het huis staat in een rustige groene wijk die autoluw is en een goede balans kent van gezinnen en senioren.
Het gezellige centrum van Schoorl met het Klimduin, het bos, sfeervolle restaurants en een ruim winkelaanbod heeft u hier bij de hand. Ook plaatsen als Bergen en Alkmaar zijn vlakbij.
De woning:
De woning heeft een prachtige lichte woonkamer met natuurstenen vloer. Via de keukendeur aan de achterzijde betreedt u de tuin die op het zuid-oosten is gelegen. Deze is keurig aangelegd en biedt u volop zon en privacy. Natuurlijk ontbreekt een praktische schuur (steen) en achterom niet.
De openhaard en het vrije uitzicht geven u het “helemaal-thuis-gevoel”. Door de schuifpui worden woonkamer en achtertuin mooi met elkaar verbonden.
De keuken is netjes, ruim, uitgevoerd in neutrale kleurstelling, en voorzien van diverse apparatuur.
In de hal bevinden zich het toilet en meterkast (vernieuwd/uitgebreid).
Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer over de gehele breedte. Aan de achterzijde zijn 2 nette ruime slaapkamers.
In het midden is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping: een ruime voorzolder met c.v.-installatie en een grote slaap-/werkkamer met Velux-dakraam en diverse bergruimte.
Op het dak liggen 7 zonnepanelen, dus dat is prettig voor uw energierekening.
EEN ZEER PRETTIG HUIS OP EEN GEWELDIGE LOCATIE!
Er is separaat een GARAGE te koop bij de woning. Prijs bedraagt € 35.000,- k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.950,- kosten koper Prijs per m² € 4.347,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-03-2036 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Aantal panelen 7 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoorl Sectie C Perceelnummer 2340 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 529.000 - 583.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
402 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Externe bergruimte
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 499.950
  2. 19-05-2026 · Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V.
    Terug op de markt
  3. 13-05-2026 · Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V.
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 529.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.826/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sleedoornpl. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Duindoornpl. 38 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Lageweijdt 31 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15350
€
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Houtjeslaan 30

De WOZ-waarde van Houtjeslaan 30 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtjeslaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Houtjeslaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schoorl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.59 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Alkmaar 9.54 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 10.64 km · Treinstation
  • Heiloo 12.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Houtjeslaan 30 in Schoorl ligt tussen de 529.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtjeslaan. Met een vraagprijs van € 499.950 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtjeslaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.