7848 BL Schoonoord · Bijgewerkt op 7 mei 2026
127 m² wonen · 3.621 m² perceel · Bouwjaar 1934
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 439.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tramstraat in Schoonoord ligt deze unieke woning. Tramstraat 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.621 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.3% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Schoonoord, dan ben je hier aan het juiste adres. Tramstraat 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schoonoord, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Tramstraat 80 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Tramstraat 80 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramstraat 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Tramstraat 103
134 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 269.000
Tramstraat 38
94 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
Eserstraat 32
133 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
De Tip 125
57 m²
Verkocht · jan 2024
€ 499.000
Eserstraat 38
144 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 450.000
Slenerweg 53
180 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 595.000
Slenerweg 57
137 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Oranjekanaa. 13
110 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 395.000
't Eng 5
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 625.000
Brugstraat 2
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoonoord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tramstraat 80 op € 439.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramstraat 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)