De Snikke 6 7847 TK 't Haantje
Over deze woning
-
125 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.580) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.435/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare en ruime woning beschikt over een uitbouw waarbij op de begane grond een (tweede) badkamer en slaapkamer zijn gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt over een stijlvolle moderne keuken.
In de zonnige tuin is een mooi nieuw tuinhuis gerealiseerd met glazen schuifpui en overkapping.
Ook de ligging is ideaal: aan het eind van een rustige straat en in een landelijke omgeving, maar ook vlakbij Emmen en de uitvalswegen. Dus zowel dichtbij de natuur en bossen, als diverse voorzieningen.
Deze verrassend ruime woning in een fijne, rustige woonomgeving is zeker een bezichtiging waard!
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken
Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en deur naar de woonkamer.
In de woonkamer heb je een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Ook is de woonkamer voorzien van een design-houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Aangrenzend is er de moderne keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en AEG combi-magnetron en koffieautomaat.
Aan de achterzijde is er toegang tot de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken zijn tevens de nieuwe badkamer op de begane grond, de slaapkamer en de garage bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en nog een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, die bijvoorbeeld dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling.
Tuinen:
De voortuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk, met aan de rechterzijde de oprit naar de garage.
De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten en bestaat uit twee terrassen, gazon en een fraai tuinhuis met glazen schuifpui én een overdekte zithoek. In deze tuin kun je de hele dag van de zon genieten.
Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde en levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers, twee badkamers;
* Moderne keuken;
* Goed onderhouden en instapklaar;
* 6 zonnepanelen;
* Heerlijke tuin op het zuidoosten met tuinhuis;
* Fraaie ligging aan rustig straatje in groene omgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.580
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 578 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 116m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SLEEN N 500
- Oppervlakte 294m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Snikke 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Snikke 6 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van De Snikke 6 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Snikke en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Snikke 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 4.62 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.81 km · 13 min. fietsen
-
Emmen 8 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 8.8 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 10.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.665
- Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Snikke 6 in 't Haantje ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Snikke. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Snikke 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd