7848 BL Schoonoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tramstraat in Schoonoord ligt deze bijzondere woning. Tramstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.631 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 231.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Landelijk wonen in Schoonoord, dat kan zeker in deze buurt. Tramstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schoonoord, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Tramstraat 74 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramstraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 269.000
Tramstraat 38
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Brugstraat 2
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Slenerweg 57
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Oranjekanaa. 13
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 475.000
Kanaalweg 60
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Oosterhesse. 9
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Zetelveenweg 2
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 495.000
de Kuiperij 1
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Vossebelt 43
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
't Eng 5
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoonoord schatten we de waarde van Tramstraat 74 nu tussen € 442.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramstraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
