Broekstraat 4, Schinveld
95 m²
293 m² perceel
4 kamers
€ 185.000
Laag in de markt
Verkocht
Heidestraat 45 6451 CX Schinveld
€ 173.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 190.000 -
221.000
Wonen
79 m2
Perceel
50 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open huis woensdag 15 november van 16.30 - 17.00 uur bent u van harte welkom om deze woning te bekijken.
U zoekt een compacte woning in rustige straat gelegen met een minimale buitenzitgelegenheid aan de voorzijde met bereikbaarheid naar entree via perceel van de buurman geregeld middels een recht van overpad? Dan moet u verder lezen en een kijkje komen nemen in het mooie Schinveld.
In rustig en leuk straatje gelegen bieden we deze bijzondere tussenwoning aan met tuin aan de voorzijde en 2 slaapkamers.
In de nabijheid gelegen van de Schinveldse bossen en het vernieuwde centrum met alle voorzieningen bij de hand.
De garage is een gemeenschappelijke doorgang die ook door de aardige buurman wordt gebruikt en behoort tot zijn eigendom.
INDELING:
Begane Grond:
Geheel bestrate voortuin c.q. terras die bij deze woning de buiten zitgelegenheid biedt.
Poort met gemeenschappelijke doorgang en met moderne meterkast.
Entree met toegang tot woonkamer en keuken.
Woonkamer (6.11 x 4.34 m) voorzien van frisse tegelvloer en strakke wandafwerking en recent aangelegde glasvezelaansluiting.
Keuken (2.93 x 2.14 m) met keukeninrichting en met apparatuur, te weten: keramische kookplaat, (nieuwe) RVS afzuigkap, (nieuwe) vaatwasser en elektrische oven.
Vanuit de keuken trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van nieuwe airco (merk Daikin, koelen en verwarmen).
Technische ruimte (1.71 x 1.07 m) met CV combi-installatie (Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2021), opstelling WTW (ventilatie) installatie, opstelling witgoed en verder berging.
2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.85 x 3.53 m) voorzien van solide, massieve (nieuwe) houten planken vloer en met toegang naar naast gelegen walk in closet (3.53 x 2.10 m).
Slaapkamer 2 (4.40 x 3.34 m) voorzien van houten planken vloer.
Badkamer (2.58 x 2.26 m) deels betegeld met ligbad, vaste wastafel met (nieuw) badmeubel en bijpassende spiegel, duo closet toilet.
Algemeen:
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.
Keurig opgeknapte woning.
Eerste verdieping is voorzien van een nieuwe, solide houten planken vloer met bijpassende houten plinten.
Pand is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Voorzien van deels rolluiken.
Op de doorgang rust een erfdienstbaarheid t.b.v. toegang naar achtergelegen perceel door buurman van huisnummer 47.
Aan mooie, rustige weg gelegen met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Centrum locatie, supermarkt en dergelijke zijn te voet binnen enkele minuten bereikbaar.
Belangrijke uitvalswegen in de nabijheid.
Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 190.000 - 221.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 50 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heidestraat 45 in Schinveld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 190.000 -
221.000
+9.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 173.000
€ 2.190/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heidestraat 45 in Schinveld ligt tussen de 190.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 173.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heidestraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heidestraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 173.000
Door makelaar
11-01-2024
Verkocht
04-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heidestraat 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,46 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 1,92 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heidestraat 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heidestraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heidestraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heidestraat 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus